MORTGAGE CALCULATOR
Use our home loan calculator to estimate your total mortgage payment, including taxes and insurance. Simply enter the price of the home, your down payment, and details about the home loan, to calculate your mortgage payment, schedule, and more.
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Schedule
Your mortgage payments over 30 years will add up to $0.
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Ayuda con Hipotecas
Pago Inicial
La regla generar es pagar el 20% del precio de la vivienda como pago inicial, aunque algunos préstamos hipotecarios requieren tan solo un 3.5%. Tu pago inicial reduce el monto total de tu préstamo hipotecario, por lo que mientras más dinero pongas, más bajos serán tus pagos, o más costosa puede ser la casa que compres.
Plazo del Préstamo
El programa de tu préstamo puede afectar tu tasa de interés y tus pagos mensuales. En la calculadora puedes elegir entre plazos fijos de 30años, 15 años y más.
Tipo de Préstamo
Existen vatios tipos de préstamos hipotecarios, pero los más comunes son los de tasa fija y los de tasa ajustable.
* Préstamos de tasa fija: mantienen la misma tasa de interés durante toda la duración del préstamo. Esto significa que tu pago mensual será siempre el mismo, incluso en préstamos a largo plazo, como las hipotecas fijas a 30 años. Dos beneficios de este tipo de préstamo son la estabilidad y la posibilidad de calcular el interés total desde el inicio.
* Préstamos de tasa ajustable (ARM): tienen tasas de interés que pueden cambiar con el tiempo. Generalmente comienzan con una tasa más baja que un préstamo de tasa fija y mantienen esa tasa por un número determinado de año. Por ejemplo, si tienes un ARM 5/1, tendrás la misma tasa de interés durante los primeros 5 años, y luego la tasa cambiará cada año. El principal beneficio de un préstamo de tasa ajustable es comenzar con una tasa de interés más baja.
Tasa de Interés
Este campo está prellenado con la tasa hipotecaria promedio actual. Tu tasa real variará según factores como tu puntaje de crédito y el pago inicial.
Tasa de Impuestos sobre la Propiedad
La calculadora de pagos hipotecarios incluye impuestos estimados sobre la propiedad basados en el valor de la vivienda. Puedes editar este dato en las opciones avanzadas.
Seguro de Vivienda
El seguro de vivienda o el seguro para propietarios generalmente es requerido por los prestamistas, dependiendo del programa de préstamo. Puedes editar este número en las opciones avanzadas de la calculadora hipotecaria.
Cuotas de Asociación de Propietarios (HOA)
La cuota de asociación de propietarios (HOA) es una cantidad de dinero que debe pagarse mensualmente por los dueños de ciertos tipos de propiedades residenciales. Las asociaciones de propietarios recaudan estas cuotas para ayudar con el manteniento y la mejora de las propiedades dentro de la asociación.